Холостякам привлекательнее, чем кажется, не только статус свободного человека, но и возможность приобрести собственную жилплощадь. Исследование рынка ипотеки показало, что именно незамужние мужчины чаще обращаются за кредитами на приобретение недвижимости.

В ходе анализа ипотечного кредитования в Москве и Подмосковье за первые семь месяцев 2020 года специалисты Россельхозбанка обнаружили интересную динамику.
Как и годом ранее, 40% всех квартир в ипотеку покупают люди, не состоящие в браке. Но если сравнить соотношение между неженатыми мужчинами и незамужними женщинами с аналогичным периодом 2019 года, то заметные изменения произошли.

Количество мужчин, не имеющих семейных обязательств, среди тех, кто оформляет ипотечные кредиты, возросло на 3 процентных пункта в течение года, достигнув 25%. Это означает, что четверть всех заемщиков по ипотеке — это незамужние мужчины. При этом средний возраст этих заемщиков снизился с 30-35 лет до 27-30.

Количество холостяков увеличивалось параллельно с ростом числа незамужних женщин. женщинВместо того чтобы расти, число женщин, которые оформляют ипотеку, снизилось на 3 процентных пункта до 15%. Средний возраст заемщиц также уменьшился: с 27-30 лет до 25-27. Благодаря этому больше женщин решаются на получение кредитов для приобретения жилья.
Женщины часто приобретают собственную квартиру раньше мужчин.

По прошествии года доля семей, обращающихся за кредитами, составила 60%.

На рынке жилья ипотекой лидируют однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 37% всех заключенных сделок. Второе место занимают двухкомнатные квартиры (32%), которые за год увеличили свою популярность на 4 процентных пункта. Трехкомнатные квартиры утратили свою привлекательность — их доля сократилась с 24% до 19%. Самые просторные и дорогие квартиры (от четырех комнат) сохранили свой показатель в 8%, а студии – 4%.

В июле прошлого года число оформляемых ипотечных кредитов достигло уровня, который был до начала кризиса. При этом заемщики становятся все моложе, но при этом берут на покупку квартир кредиты, которые больше, чем годом ранее. Средний размер ипотеки увеличился на 16%, с 4,4 млн рублей до 5,1 млн рублей. Такой необычный тренд обусловлен запуском программы господдержки ипотеки. Ставка в 5,9% позволяет эффективно решать жилищные вопросы и приобрести жилье даже молодым людям, которые год назад откладывали покупку квартиры из-за недостатка капитала.

Источник