На рынке недвижимости незамужние мужчины активнее других обращаются за ипотечными кредитами для покупки жилья.

В ходе анализа ипотечного кредитования в Москве и Подмосковье за первые семь месяцев 2020 года специалисты Россельхозбанка обнаружили интересную динамику.
Как и годом ранее, 40% всех квартир в ипотеку покупают люди, не состоящие в браке. Но если сравнить соотношение между неженатыми мужчинами и незамужними женщинами с аналогичным периодом 2019 года, то заметные изменения произошли.

Количество мужчин, не имеющих семейных обязательств, среди тех, кто оформляет ипотечные кредиты, возросло на 3 процентных пункта в течение года, достигнув 25%. Это означает, что четверть всех заемщиков по ипотеке — это незамужние мужчины. При этом средний возраст этих заемщиков снизился с 30-35 лет до 27-30.

Количество холостяков увеличивалось параллельно с ростом числа незамужних женщин. женщинВместо того чтобы расти, число женщин, которые оформляют ипотеку, снизилось на 3 процентных пункта до 15%. Средний возраст заемщиц также уменьшился: с 27-30 лет до 25-27. Благодаря этому больше женщин решаются на получение кредитов для приобретения жилья.
Женщины могут стать обладательницами квартир или домов раньше мужчин.

По прошествии года доля семей, обращающихся за кредитами, составила 60%.

Большинство молодых заемщиков, получающих ипотеку, предпочитают однокомнатные квартиры. Доля таких сделок составила 37% от всех продаж квартир по ипотеке. На втором месте – двухкомнатные квартиры (32%), которые увеличили свою долю на 4% по сравнению с прошлым годом. Продажа трехкомнатных квартир снизилась с 24% до 19%. Самые просторные и дорогие апартаменты (от четырех комнат) остаются востребованными в размере 8%, а студии – 4%.

В 2020 году уже к июлю число оформляемых ипотечных кредитов достигло уровня до начала кризиса. Примечательно, что заемщики становятся моложе, но при этом берут кредиты на большую сумму по сравнению с прошлым годом для покупки квартир. Средний размер такого займа увеличился на 16%, с 4,4 млн рублей до 5,1 млн рублей. Такой динамика обусловлена запуском программы ипотеки с государственным субсидированием. Низкая ставка в размере 5,9% эффективно решает жилищный вопрос, позволяя приобрести жилье даже молодым людям, которые год назад откладывали покупку из-за недостатка накоплений.

Источник