Несмотря на то, что холостяки часто вызывают зависть своим статусом, они также отличаются наличием собственного жилья! Исследование рынка ипотечного кредитования показало, что именно мужчины, не состоящие в браке, наиболее часто обращаются за финансовой помощью для приобретения квартиры.
Специалисты Россельхозбанка изучили данные по ипотечному кредитованию в Москве и Подмосковье за январь-июль 2020 года, проведя сравнение с тем же периодом 2019 года. Подобно прошлому году, одинокие заемщики приобрели 40% от общего числа квартир, взятых в ипотеку, при этом наблюдалась перемена в пропорциях между мужчинами и женщинами, не состоящими в зарегистрированном браке.
В течение года доля не состоящих в браке мужчин, оформляющих кредиты, выросла на 3 процентных пункта и составила 25%. Это означает, что каждый четвертый заемщик по ипотеке – мужчина, не состоящий в зарегистрированном браке. Параллельно с этим, средний возраст данной категории заемщиков уменьшился с 30-35 лет до 27-30 лет.
В то время как число неженатых мужчин увеличивалось, число незамужних женщин, в то же время, доля женщин, приобретающих жилье в ипотеку, уменьшилась на три процентных пункта, составив 15%. Средний возраст заемщиц также снизился, с 27–30 до 25–27 лет. Это свидетельствует о том, что женщины все чаще рассматривают ипотеку как способ приобретения недвижимости,
чтобы обзавестись собственной жилой недвижимостью, в более раннем возрасте, чем мужчины.
Через год доля семей в числе заемщиков не изменилась и составила 60%.
Однокомнатные квартиры по-прежнему лидируют по количеству ипотечных сделок, что связано с высокой долей молодых заемщиков, приобретающих жилье впервые. Их доля составила 37% от общего объема продаж квартир в ипотеку. Двухкомнатные квартиры постепенно сокращают отставание, занимая 32% и увеличив свою долю на 4 процентных пункта за год. Заметно уменьшилась доля трехкомнатных квартир – с 24% до 19%. Наиболее просторные и дорогие квартиры, включающие четыре и более комнат, сохранили показатель в 8%, а доля студий составила 4%.
«Согласно статистике 2020 года, объем выдаваемых ипотечных кредитов к июлю достиг показателей, предшествовавших кризису. При этом наблюдается тенденция к снижению возраста заемщиков, хотя они берут более крупные кредиты на приобретение квартир по сравнению с прошлым годом. Средний размер ипотечного кредита увеличился на 16%, с 4,4 млн рублей до 5,1 млн рублей. Данный, на первый взгляд необычный, тренд обусловлен реализацией программы ипотеки с государственной поддержкой. Указанная ставка в 5,9% позволяет успешно решать вопросы, связанные с жильем, и способствует приобретению недвижимости даже для молодых людей, которые в прошлом году отложили бы покупку квартиры до накопления большей суммы. — говорится в исследовании.
Источник
